Servicios legales y trámites

Estos son los nuevos topes que fijaría el Ministerio de Vivienda para VIS y VIP

Estos serían los nuevos topes que redefine los precios máximos, en salarios mínimos, para la Vivienda de Interés Social (VIS).

Estos son los nuevos topes que fijaría el Ministerio de Vivienda para VIS y VIP
Tomada de Pexels.

Estos serían los nuevos topes que redefine los precios máximos, en salarios mínimos, para la Vivienda de Interés Social (VIS).

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La Vivienda de Interés Social (VIS) es aquella que se desarrolla para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos; este año el Ministerio de Vivienda fijaría nuevos topes.

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Asimismo, esta vivienda debe cumplir con los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible.

Por otro lado, la Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP) es aquella de interés social cuyo valor tiene un tope máximo que es mucho menor.

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Con la aprobación de la Ley de Vivienda 1537 de 2012, el Gobierno Nacional ha dotado al país de una herramienta que atiende el déficit habitacional del sector de la población que por su condición de pobreza no tiene posibilidades de acceder a una vivienda digna.

¿Cuál es la modificación establecida por MinVivienda?

Por otro lado, el Gobierno expidió un proyecto de decreto que modifica el Título 9 del Decreto 1077 para redefinir los precios máximos.

Asimismo, los nuevos topes para la Vivienda de Interés Social (VIS), se fijaría en 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) y el de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) estaría en 90 SMLMV.

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Además, la decisión de mantener el cálculo en salarios mínimos tiene un efecto automático: cada año, el valor máximo se ajusta con el incremento del mínimo.

Esto protege el poder adquisitivo frente a la inflación, pero también traslada parte del riesgo al mercado.

Además, este borrador propone un nuevo artículo sobre protección a quien adquiere la vivienda ''el vendedor deberá informar de manera expresa, clara, verificable y en pesos colombianos el precio total desde que el comprador se separa, firma promesa o suscribe un encargo fiduciario''.

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Este precio será el único que puede exigirse hasta el final del contrato y no superaría el tope vigente al momento de adjudicación.

De esta manera, establecer topes en salarios y precios fijos en pesos ayudaría a estabilizar un mercado afectado por la inestabilidad, según el Gobierno.

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Laura Velandia

Laura Velandia

Estudiante en formación Universidad Autónoma de Occidente

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Colombia

Colombia permite actualizar el sexo en documentos de identidad para personas trans y no binarias

De esta manera, se elimina de los procedimientos administrativos y judiciales relacionados con el estado civil cualquier barrera que dificulte el reconocimiento de la identidad de género.

Colombia permite actualizar el sexo en documentos de identidad para personas trans y no binarias
90 Minutos | Antonio Tamayo.

De esta manera, se elimina de los procedimientos administrativos y judiciales relacionados con el estado civil cualquier barrera que dificulte el reconocimiento de la identidad de género.

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El exministro de Justicia, Jorge Iván Cuervo, antes de salir del Gobierno Petro, firmó un decreto que permite a personas trans y no binarias cambiar su registro civil y demás documentos de identificación de manera gratuita.

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Con este decreto en marcha, empieza la actualización del componente “sexo” en los documentos de identidad, los cuales, ahora, tendrán las categorías masculino (M), femenino (F), y se incorporan no binario (NB) y transgénero (T).

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El Ministerio de Justicia explicó que esa decisión se dio para atender el llamado de atención que en el año 2022 hizo la Corte Constitucional, a través de la sentencia T-033, la cual ordenó garantizar el reconocimiento de la identidad de género en dichos documentos.

El decreto señala que el componente sexo en el registro civil de nacimiento se basa en la identidad de género y la manifestación de la autodeterminación de cada persona, la que deberá reflejarse en los demás documentos de identidad; además, establece un trámite expedito, sencillo y sin que sea necesario presentar evaluaciones, certificados médicos, psicológicos o psiquiátricos, para cuyo desarrollo se requiere de la voluntad de cada solicitante.

De esta manera, se elimina de los procedimientos administrativos y judiciales relacionados con el estado civil cualquier barrera que dificulte el reconocimiento de la identidad de género.

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Ana María Marles Muñoz

Ana María Marles Muñoz

Editora web y periodista egresada de la Universidad Autónoma de Occidente.

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Trámite y costo de la libreta militar en 2026: requisitos y quiénes están exentos

Aunque no todos los hombres están obligados a prestar el servicio militar, sí deben adelantar el trámite correspondiente.

Trámite y costo de la libreta militar en 2026: requisitos y quiénes están exentos
Montaje realizado por 90minutos.co / Imágenes tomadas de Unsplash y Ejército Nacional.

Aunque no todos los hombres están obligados a prestar el servicio militar, sí deben adelantar el trámite correspondiente.

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La libreta militar continúa siendo uno de los documentos más importantes para que los ciudadanos colombianos definan su situación militar. Aunque no todos los hombres están obligados a prestar el servicio militar, sí deben adelantar el trámite correspondiente para regularizar su condición. Especialmente si desean acceder a empleos públicos o realizar determinados procesos administrativos.

En 2026, el valor de la libreta militar depende de la capacidad económica del solicitante. La cuota de compensación militar se calcula con base en el salario mínimo vigente y varía según los ingresos.

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Quienes no perciben ingresos deben pagar el 5 % del salario mínimo, equivalente a 87.545 pesos. Para quienes reciben hasta dos salarios mínimos, el costo asciende al 15 % (262.636 pesos); entre dos y cuatro salarios mínimos corresponde al 25 % (437.726 pesos).

Mientras que quienes superan los cuatro salarios mínimos deberán cancelar el 50 % del salario mínimo, es decir, 875.453 pesos.

Trámite para obtener la libreta militar

El proceso para obtener la libreta militar inicia de manera virtual. El ciudadano debe registrarse en el portal oficial del Ejército Nacional, diligenciar el formulario con sus datos personales, cargar la documentación requerida y esperar la validación por parte del distrito militar asignado. Posteriormente recibirá información sobre la liquidación de la cuota de compensación, podrá efectuar el pago en línea o en las entidades autorizadas. Y finalmente, reclamar el documento una vez concluya el trámite.

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La legislación colombiana también contempla varias exenciones. Entre quienes no están obligados a prestar el servicio militar y, en algunos casos, pueden obtener la libreta sin pagar la cuota de compensación, se encuentran:

  • Hijos únicos
  • Personas con discapacidad
  • Víctimas del conflicto armado
  • Integrantes de comunidades indígenas
  • Clérigos

Además de personas desmovilizadas de grupos armados.

Adicionalmente, quienes participaron en las elecciones presidenciales de 2026 pueden acceder a un descuento del 10 % en el trámite si presentan el certificado electoral correspondiente. Las autoridades recomiendan realizar el proceso con anticipación para evitar retrasos y cumplir oportunamente con este requisito legal. Asimismo, en el caso de Cali, este es el lugar al que debe acercarse para complementar la documentación:

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Antonio Tamayo Cuéllar

Antonio Tamayo Cuéllar

Editor web y periodista egresado de la Universidad Autónoma de Occidente.

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¿Va a viajar con un menor de edad? Estos son los documentos obligatorios para salir de Colombia

Si el padre o madre que autoriza se encuentra en Colombia, el documento debe autenticarse ante un notario.

¿Va a viajar con un menor de edad? Estos son los documentos obligatorios para salir de Colombia
Imagen tomada de Unsplash (Referencia).

Si el padre o madre que autoriza se encuentra en Colombia, el documento debe autenticarse ante un notario.

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Si está planeando un viaje internacional con un niño, niña o adolescente, es importante verificar con anticipación todos los requisitos exigidos por Migración Colombia para evitar inconvenientes en el aeropuerto. Dependiendo de quién acompañe al menor y de su situación familiar, la documentación puede variar.

El primer requisito es que el menor cuente con un pasaporte vigente o el documento de viaje válido según el país de destino. Además, si se trata de un extranjero residente en Colombia o de un ciudadano extranjero con Permiso por Protección Temporal (PPT), deberá presentar la documentación migratoria correspondiente.

Uno de los documentos más importantes es el registro civil de nacimiento, el cual permite demostrar el parentesco entre el menor y sus padres o representantes legales. Este documento debe presentarse especialmente cuando el pasaporte del menor no incluye los nombres de los padres.

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Tomado de Unsplash.

¿Cuándo se necesita un permiso de salida?

El permiso es obligatorio cuando el menor no viaja con ambos padres. En ese caso, el padre o madre que no realiza el viaje debe autorizar la salida mediante un documento autenticado.

Este permiso debe indicar la fecha de salida, fecha de regreso, destino, motivo del viaje y la persona con la que viajará el menor.

Si el padre o madre que autoriza se encuentra en Colombia, el documento debe autenticarse ante un notario. Si está en el exterior, deberá firmarse ante un consulado colombiano.

Cuando no exista un consulado cercano, el permiso podrá elaborarse ante un notario del país donde reside, siempre que esté en español, apostillado y presentado en original.

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Importante tener diligenciado el formulario. Este es el link para acceder al mismo en idioma español.

Tomado de Unsplash.

Casos especiales para tener en cuenta en el proceso

La normativa contempla situaciones particulares. Si uno de los padres falleció, será necesario presentar el registro civil de defunción. Cuando ambos hayan fallecido, el permiso deberá ser expedido por el tutor o representante legal del menor.

Si existe un conflicto entre los padres, el permiso deberá ser otorgado por un juez de familia. Asimismo, cuando uno de los padres tenga la patria potestad exclusiva, será necesario presentar la sentencia judicial correspondiente.

Los menores con doble nacionalidad, incluida la colombiana, también deben cumplir estos requisitos, incluso si residen permanentemente en otro país.

¿Cuándo interviene el ICBF?

El Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF) puede autorizar la salida del menor cuando se desconoce el paradero de uno o ambos padres, cuando estos no pueden otorgar el permiso o cuando el menor carece de representante legal.

Antes de viajar, Migración Colombia recomienda revisar que toda la documentación esté vigente y completa. Contar con los documentos correctos permitirá que el proceso migratorio sea más rápido y evitará retrasos o impedimentos para salir del país.

Pexels / Imagen de referencia

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Antonio Tamayo Cuéllar

Antonio Tamayo Cuéllar

Editor web y periodista egresado de la Universidad Autónoma de Occidente.