La Alcaldía de Cali avanza en la formulación del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) en coordinación con la Fuerza Aeroespacial Colombiana (FAC), con el objetivo de definir las normas de edificabilidad que regirán el desarrollo urbano en sectores cercanos a la Base Aérea Marco Fidel Suárez.
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Este trabajo conjunto se dio en el marco de la primera mesa técnica interinstitucional, en la que se buscó armonizar la normativa urbanística con las disposiciones aeronáuticas que regulan las construcciones en áreas aledañas a aeródromos.
En el encuentro se reiteró que Cali no tiene margen para continuar su expansión horizontal, por lo que el modelo plantea como eje central el crecimiento en altura, especialmente en zonas estratégicas como el centro de la ciudad.
Durante la jornada, liderada por el Departamento Administrativo de Planeación (DAP), se presentó a los equipos técnicos de la FAC el modelo de ordenamiento territorial propuesto para la ciudad y los lineamientos de edificabilidad contemplados en el nuevo POT.
Es preciso señalar que, la Administración proyecta que para abril de 2026 esté definida y armonizada la nueva norma urbanística en materia de edificabilidad, en paralelo al proceso de concertación con las autoridades ambientales, con el fin de presentar el proyecto del POT ante el Concejo Distrital de Cali a mediados de este año.
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El centro de Cali: clave para el crecimiento urbano
Por su parte, el subdirector de Planificación del Territorio, Alexandro Banda Rodríguez, destacó la importancia de este primer acercamiento y la disposición de la FAC para trabajar de manera articulada con el Distrito en la construcción de este nuevo instrumento de planificación urbana.
“Los representantes de la FAC manifestaron una muy buena disposición para trabajar de manera conjunta. Coincidimos en la importancia de avanzar hacia un modelo urbanístico que promueva el bienestar de los caleños, respetando plenamente la normativa de seguridad aérea, aeronáutica y militar”.
Alexandro Banda Rodríguez, subdirector de Planificación del Territorio.
Además, el funcionario explicó que este fue el primer encuentro de un proceso técnico que continuará en las próximas semanas y en el que ya se definieron compromisos puntuales entre las entidades.
Uno de ellos es que la FAC revisará las zonas que el Distrito ha priorizado para la densificación urbana, en especial el centro de Cali, con el propósito de establecer una altura base de construcción que pueda integrarse al modelo de ordenamiento territorial propuesto en el nuevo POT.
Por su parte, el Brigadier General Óscar Mauricio Gómez Muñoz, director de la Escuela Militar de Aviación Marco Fidel Suárez, señaló que se ha delegado el componente estratégico y jurídico para acompañar este proceso, “atendiendo las necesidades del Distrito, pero sin desconocer la normativa internacional sobre las superficies limitadoras de obstáculos”.
En este sentido, el alto oficial indicó que la Fuerza Aeroespacial Colombiana asumió el compromiso de participar activamente en el proceso, atender los requerimientos del Distrito y sostener un diálogo técnico permanente que permita brindar las claridades necesarias para la formulación del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial que requiere Cali.
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