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Conoce las zonas de Cali con mayor valorización de vivienda en 2022

Durante el primer trimestre del 2022 se realizaron más de 54 millones de búsquedas, donde Cali obtuvo el 8% de las búsquedas de viviendas en venta.

Conoce las zonas de Cali con mayor valorización de vivienda en 2022
Imagen de referencia vivienda de lujo

Durante el primer trimestre del 2022 se realizaron más de 54 millones de búsquedas, donde Cali obtuvo el 8% de las búsquedas de viviendas en venta.

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La demanda y oferta de inmuebles ha experimentado significativos cambios en este primer trimestre del año. Cali fue una de las que más se movió, obteniendo el 8% de búsquedas de viviendas en venta y 9,9% arriendo de todo el país. Así mismo, durante el 2021 se registró una rentabilidad del 0.5% mensual en promedio.

Búsquedas de viviendas en Colombia - I trimestre del 2022

Valorización y rentabilidad

Según un informe realizado por fincaraiz.com.co en alianza con la plataforma de tecnología e información inmobiliaria Finco, las zonas con más valorización de la ciudad fueron el corregimiento de La Buitrera, en el área metropolitana de Cali, con un valor de 14.3%. En segundo lugar, se encuentra el barrio Altos de la Menga, en la Comuna 2; con un 11.7% y barrio Olímpico, Eucaristico y alrededores con 10%. Por otra parte, el único sector que se desvalorizó fue el de los alrededores del Conjunto El Privilegio, en Jamundí. Esta zona tuvo una depreciación del 2.9%.

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De acuerdo con esto, la vivienda que se mostró más rentable fue la localizada cerca del Ecoparque Bataclán con un 0.62% y  la menos rentable fue en el barrio El Morichal en el oriente de la ciudad.

Conoce más del informe en el siguiente link

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Precio vivienda

En las cuatro principales ciudades del país (Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla), sólo a través del portal fincaraiz.com.co, se han ofertado más de 175 mil viviendas en venta y 87 mil en arriendo; de los cuales, alrededor de 446 son proyectos de vivienda nueva en venta y 73 son en Cali.

Por lo que, si se está en búsqueda de vivienda nueva, el precio promedio de los proyectos de vivienda nueva en Cali fue de $123 millones de pesos entre estratos 1 y 3. Para los proyectos de vivienda nueva ubicados entre el estrato 4 al 6 el costo fue de $377 millones de pesos.

Frente a esto, el 64% de los anuncios de las viviendas en venta en Cali fueron apartamentos, el 35% son casas y 1% apartaestudios, en barrios como Brisas de los Álamos, Meléndez, Ciudad Córdoba, Ciudad Los Álamos y Los Guaduales de estratos entre 1 y 3. De igual forma, los barrios entre estratos 4 al 6 que presentaron mayor cantidad de viviendas en venta fueron: Valle del Lili; Pance; Ciudad Jardín; La Flora y Ciudad Bochalema.

Barrios con mayor cantidad de viviendas en venta

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Barrios más ofertados

Los barrios La Rivera, Brisas de los Álamos, Salomia, San Antonio y Cristóbal Colón de estrato entre 1 y 3 fueron los más ofertados para arriendo; mientras que los barrios Valle del Lili, Ciudad Jardín, La Flora, Ciudad Bochalema y Pance de estratos entre 4 al 6 fueron los más ofertados para viviendas en arriendo. Cabe resaltar que, en el estrato 4 se concentran la mayor cantidad de ofertas de apartamentos y apartaestudios en arriendo en la ciudad de Cali.

Conoce más del informe en el siguiente link
Barrios con mayor cantidad de viviendas en arriendo

¿En dónde prefieren vivir los deportistas?

Siendo la cuna de grandes deportistas, Cali posee escenarios de primer nivel para el entrenamiento de los atletas y es considerada como la capital del deporte; por eso la mejor zona para vivir es cerca de la Universidad del Valle Sede Meléndez. Cuenta con una gran cantidad de áreas para practicar deporte.

Por lo tanto, si está interesado en adquirir una vivienda o tener más información para realizar esta compra, puede descargar el informe trimestral del portal fincaraiz.com.co, el cual ofrece información clave para la compra y arriendo de vivienda, filtrando las mejores zonas en toda la ciudad de acuerdo a la cantidad de ofertas, porcentajes de valorización, rentabilidad y de acuerdo al estilo de vida que prefieran.

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¡Volverá la ciclovía! Secretario de Deporte afirma que iniciará este mes de marzo

Este anuncio se da tras un proceso competitivo en el que se invitó a todas las entidades sin ánimo de lucro de la ciudad a participar en la convocatoria.

¡Volverá la ciclovía! Secretario de Deporte afirma que iniciará este mes de marzo
Foto: Gobernación del Valle.

Este anuncio se da tras un proceso competitivo en el que se invitó a todas las entidades sin ánimo de lucro de la ciudad a participar en la convocatoria.

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El secretario de Deporte de Cali, Felipe Montoya, confirmó que este mes de marzo habrá ciclovía, asegurando un espacio de recreación y ejercicio para los ciudadanos.

Este anuncio se da tras un proceso competitivo en el que se invitó a todas las entidades sin ánimo de lucro de la ciudad a participar en la convocatoria.

Con un total de 6 proponentes, actualmente se encuentran en proceso de evaluación de las propuestas recibidas. Este enfoque competitivo con el fin de que se juegue limpio para todos los caleños.

Por su parte, Montoya les aseguró a los caleños que:

"La ciclovía contará con los tradicionales 7 tramos habituales; además de un tramo central, todos disponibles en los mismos horarios de siempre: los domingos, de 8 de la mañana a 1 de la tarde".

Explicó el secretario de Deporte de la ciudad para el noticiero 90 Minutos.

Lea también: Policía Nacional: Se celebra 26 años de la emisora (90minutos.co)

Cabe recalcar que, el 16 de diciembre del 2023 fue la última Ciclovía que se realizó en Cali. Por este motivo, varios sectores, especialmente los bici-usuario, comenzaron a generar presión para que se implemente de la manera más rápida.

¿Por qué la demora?

Sin embargo, la demora corresponde a que, por primera vez, desde hace al menos 3 administraciones municipales; se está realizando un proceso de contratación abierta donde participan distintos oferentes con el propósito de garantizar que sea un proceso transparente.

El objetivo principal es ofrecer un espacio de mejor calidad para todos los habitantes de Cali, promoviendo hábitos de vida saludable y fomentando la movilidad sostenible en la ciudad.

En este sentido, el secretario del deporte de Cali, Felipe Montoya, aseguró que la ciclovía volverá a la ciudad este mes de marzo. Igualmente, se espera que la próxima semana se adjudique al operador que tendrá la ciclovía.

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Así se celebrará los 26 años de la emisora de la Policía Nacional

En Cali, la emisora de la Policía 102.0 FM ha creado una conexión especial con los habitantes, acompañándolos desde la mañana hasta la tarde con noticias de cada área desde 1998.

Así se celebrará los 26 años de la emisora de la Policía Nacional
Foto: Cortesía de la Policía Nacional

En Cali, la emisora de la Policía 102.0 FM ha creado una conexión especial con los habitantes, acompañándolos desde la mañana hasta la tarde con noticias de cada área desde 1998.

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La Policía Nacional ha estado de cerca a la comunidad creando espacios para que los ciudadanos hagan sus requerimientos, y una de las formas en que lo ha logrado es a través de su emisora. Actualmente, esta emisora cuenta con una red en todo el país que supera las 35 frecuencias.

De manera diario, se dan a conocer las actividades operativas, preventivas, de acercamiento a la comunidad y también el reconocimiento e importancia de los símbolos patrios. Además de la música.

Lea también: Nuevas inversiones para el Valle desde el continente asiático

"Como nosotros decimos: nos queda difícil poner un policía en cada esquina, pero sí la voz de un policía en cada casa".

Expresó Gabriel Valencia, Subintendente y director de la emisora de la Policía.

Trayectoria de la emisora

El pasado 18 de febrero la emisora cumplió su aniversario número 26. Durante esos años, ha brindado información, entretenimiento, cultura, recomendaciones en el tema de seguridad, transmisión de eventos de carácter comunitario y preventivo en los diferentes cuadrantes.

Adicionalmente, se ha convertido en uno de los más escuchados en esta frecuencia en el departamento del Valle.

Foto: Cortesía de la Policía Nacional

Para este año, han presentado una nueva imagen, más fresca y cercana a sus fieles oyentes. Lo cuales, se unen a la frecuencia para seguir las recomendaciones de autoseguridad y prevención; así como para dar a conocer aspectos importantes de sus sectores en materia de convivencia y armonía.

"Transmite unión, alegría y servicio. Además de disfrutar de música agradable también nos tienen en cuenta de las problemáticas dentro de los sectores y estamos allí para servirle a la comunidad".

Dijo el patrullero Felipe Hurtado, locutor de la emisora.

Por lo tanto, este domingo 3 de marzo la emisora de la Policía realizará una invitación para que la comunidad se integre y participe del aniversario, en el que habrá comida, música y mucha diversión.

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Nuevas inversiones para el Valle desde el continente asiático

Fueron más de 14 reuniones con diferentes firmas coreanas y representantes gubernamentales en las que se buscó crear alianzas.

Nuevas inversiones para el Valle desde el continente asiático
Alcaldía de Cali.

Fueron más de 14 reuniones con diferentes firmas coreanas y representantes gubernamentales en las que se buscó crear alianzas.

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Concluyó la visita del alcalde de Cali, Alejandro Eder, y la gobernadora del Valle, Dilian Francisca Toro, en Corea del Sur. Ambos destacaron los principales acuerdos en materia de innovación, inversión y transferencia de conocimiento que llegará a la región a partir de las reuniones con empresarios y representantes con el Gobierno de Corea y de Singapur.

Fueron más de 14 reuniones con diferentes firmas coreanas y representantes gubernamentales en las que se buscó cooperación, recursos, apoyo técnico para el desarrollo de proyectos estratégicos como el Tren de Cercanías, aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón, Plan Cali 500 y COP16.

“Para recibir apoyo técnico en lo que tiene que ver con modernización de la ciudad y planeación a largo plazo. Para reunirnos con empresas que están interesadas en venir a invertir en Cali e invitar a delegaciones de esos dos países a que nos acompañen en la COP16”.

Expresó el mandatario Alejandro Eder.
Alcaldía de Cali.

Otro de los puntos destacados de esta misión a los países asiáticos son la construcción de una mega ciudad moderna y el Tren de Cercanías.

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“Se nos expresó el interés en proyectos de infraestructura y ciudades inteligentes. Definimos proyectos como la factibilidad de las fases dos y tres del tren de cercanías a Yumbo y Palmira”.

Gobernadora del Valle, Dilian Francisca Toro.

Más detalles sobre los encuentros

Otra de las grandes apuestas que buscan importar desde Asia para el Valle y su capital es el uso de tecnología para mejorar la seguridad.

“Allí conocimos todas las tecnologías necesarias para el monitoreo al mismo tiempo de vehículos y cámaras para la seguridad centrada en el ciudadano”.

Agregó la mandataria.

Además, se busca promover la biodiversidad y los negocios verdes como bienes exportables y de comercio hacia Asia.

“Mucho interés en la promoción del desarrollo de la química verde, de proyectos tan importantes como tener un mro en el aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón, promover proyectos alrededor de la regasificadora de Buenaventura”.

Juan Carlos Castro, director Invest Pacific.

Finalmente, la red global de innovación brindará asesoría en la definición de los servicios que prestarán empresas de sectores de tecnologías, información y la comunicación, que harán parte del distrito de Innovación.

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