En diciembre de 2024, el gobierno colombiano anunció la suspensión de las postulaciones para el programa 'Mi Casa Ya', un subsidio estatal diseñado para facilitar la compra de vivienda a los ciudadanos.
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Esta decisión afectó a muchas personas que planeaban adquirir una vivienda con la ayuda del subsidio, el cual oscilaba entre 20 y 40 salarios mínimos, dependiendo de la clasificación del SISBEN. También ofrecía una cobertura del 4 % o 5 % en la tasa de interés, según el tipo de vivienda.
El Ministerio de Vivienda justificó la suspensión argumentando que el Estado contaba con recursos limitados debido a un bajo recaudo en 2024, una inflación controlada por el Banco de la República y un entorno macroeconómico favorable que hacía menos urgente el subsidio. Además, explicaron que ya se habían agotado los cupos para acceder a la cobertura de tasas de interés.
Esto significó que las familias que no habían alcanzado cierta fase del proceso para recibir la ayuda, quedaron excluidas del beneficio.
Aproximadamente 40,000 familias de bajos ingresos se vieron afectadas por la suspensión del programa 'Mi Casa Ya', sin contar el considerable impacto en la generación de empleos y en los negocios del sector constructor en Colombia.
¿Qué nos contó una de las familias afectadas por la suspensión del programa?
Tal fue el caso de Estefany Giraldo, una de las afectadas por esta medida. Giraldo, tras 15 años pagando arriendo, decidió comprar su casa y comenzó a ahorrar en el Fondo Nacional del Ahorro para reunir la cuota inicial de 24 millones de pesos.
Todo el proceso avanzaba bien, con los documentos en regla, hasta que el gobierno anunció el fin del subsidio 'Mi Casa Ya'. A Giraldo le informaron que debía reiniciar el trámite justo cuando esperaba recibir su vivienda en diciembre de 2024.
“Siempre di la cara y pregunté qué podía hacer. Me dijeron que la única opción era reunir los 24 millones que respaldaba el subsidio, pero solo tenía menos de un mes para lograrlo”
Estefany Giraldo, afectada por la suspensión del programa 'Mi Casa Ya'
El proyecto se volvió inviable para Giraldo. Aunque se intentó modificar el crédito para obtener un monto mayor, no fue suficiente. Actualmente, sigue buscando alternativas, ya que la consultora encargada del proceso aplicó la figura de desistimiento, al no poder cumplir con el ahorro requerido sin el subsidio.
La figura de desistimiento que aplicó la consultora, está regulada por el Artículo 317 del Código General del Proceso.
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En términos simples, es una forma de terminar un proceso de manera anticipada porque la parte que inició el trámite no cumplió con una obligación necesaria para seguir adelante.
“Voy a luchar hasta el final. Lo que más anhelo es darle estabilidad a mi hijo, que tiene 5 años. Esto me ha generado el mayor estrés de mi vida”
Estefany Giraldo, afectada por la suspensión del programa 'Mi Casa Ya'
El subsidio 'Mi Casa Ya' ayudaba a reducir considerablemente los pagos mensuales de quienes adquirían vivienda de interés social, facilitando el pago de las cuotas. Incluso, llegó a beneficiar a más de 60.000 hogares anualmente.
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