Los contratos de arrendamiento son acuerdos respaldados por la ley, en la que el arrendador puede establecer sus condiciones al ceder el inmueble.
Únete a nuestro canal de WhatsApp
Por lo general, estos contratos se firman por un periodo de seis meses o un año e incluyen cláusulas que el arrendatario debe cumplir.
Los deberes del arrendador están claramente establecidos en la ley: debe entregar el inmueble en óptimas condiciones y proporcionar una copia del contrato con las firmas originales. En caso de que se trate de una vivienda en propiedad horizontal, también debe entregar el manual de convivencia.
Por su parte, el inquilino tiene la obligación de cuidar el inmueble y asumir la reparación de los daños que haya causado.
Lea también: Embargo de su cuenta bancaria por multas de tránsito: esto es lo que debe hacer
¿Cuánto tiempo tiene para pagar su arriendo?
Según la Ley 820 de 2003, el arrendatario tiene un plazo de cinco días hábiles después de la fecha de vencimiento para realizar el pago del canon de arrendamiento.
Pasado ese plazo, el arrendador puede imponer una multa, cuyo valor suele ser un porcentaje del canon mensual, generalmente del 5%, aunque esto puede variar según lo estipulado en el contrato.
Si el inquilino no realiza el pago dentro del plazo establecido, se recomienda buscar una conciliación mediante el diálogo.
Si no se llega a un acuerdo, el propietario puede acudir a centros de conciliación, notarias o a la Defensoría del Pueblo, tal como lo establece el Ministerio de Justicia.
Artículo relacionado
Sigue nuestras redes sociales: