Para el periodo 2024, 2025 y 2026, el Ministerio de Vivienda habilita cerca de 50.000 cupos para el programa de subsidio ‘Mi Casa Ya’, el cual espera apoyar a la obtención de vivienda propia a los beneficiarios.
Asimismo, durante el 2024 se han asignado más de 30.000 subsidios y quedan disponibles 19.500. Cabe aclarar que, para aquellas personas que desean adquirir hogar a 2025, se han preasignado un poco más de 3.000 cupos.
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Ahora bien, se cuenta con disponibilidad de 46.600 subsidios aún para 2025. Por su parte, en 2026 se han preasignado 113 subsidios de compra, quedandodisponibles cerca de 49.887.
Teniendo en cuenta lo anterior, se espera garantizar dos subsidios en el cierre financiero de la compra de vivienda; incluyendo el puntaje del Sisbén. Combinado con los 20 salarios mínimos que entrega el Gobierno con el subsidio de ‘Mi Casa Ya’.
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Cabe aclarar que, la asignación de los subsidios depende de la clasificación a la que aplique el hogar de la persona. Dividiéndose en dos categorías, siendo la primera para las personas que pertenezcan al Sisbén IV. Asimismo, A1-C8 y C9-D20 es la postulación.
¿Cómo aplicar al beneficio del subsidio de vivienda?
La persona que interesada debe seleccionar el tipo de vivienda que le interesa, viendo las características de cada uno en la página oficial del Ministerio de Vivienda. De igual manera, el interesado en ser beneficiario debe acercarse a la entidad de economía solidaria, caja de compensación familiar o establecimiento de crédito.
Dichas entidades deberán realizar una verificación de información y requisitos. Una vez se apruebe, el programa va a gestionar el crédito hipotecario con la entidad financiera.
Requisitos para el subsidio
- No ser beneficiario dentro de la cobertura de la tasa de interés.
- La persona debe contar comuna clasificación dentro del Sisbén IV (A1 – D20).Tener un crédito hipotecario disponible, leasing aprobado o vigente.
- Anteriormente no haber sido un beneficiario de un subsidio de vivienda familiar, exceptuando las modalidades de arrendamiento o mejoramiento No puede ser propietario de una vivienda en el territorio colombiano.
Monto económico
El monto asignado dependerá de la clasificación a la que pertenezca, dentro del Sisbén IV:
- La categoría de A1-C8 recibe una cuota inicial de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Correspondiente a $39 millones COP vigentes durante el año que fue aprobado el proceso.
Ahora bien, los hogares dentro de la clasificación C9-D20, reciben un monto de 20 salarios mínimos legales vigentes. Esto como cuota inicial, lo que corresponde a $26 millones COP durante el año que fue asignado.
En el caso de solicitarlo por medio de una caja de compensación familiar, podrá ser beneficiario desde los 20 SMMLV hasta los 50 SMMLV. Únicamente podrá acceder a este subsidio si el hogar cuenta con un ingreso máximo de 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Y cumplir con los demás requisitos solicitados para la aplicación.
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