Luego de la actualización catastral que se realizó durante el año 2018 en las 22 comunas de Cali para ser aplicado en el 2019, el departamento de Hacienda estableció un límite de incremento al impuesto predial unificado para inmuebles del casco urbano de la capital del Valle.
De acuerdo a lo establecido con esta actualización, en los predios residenciales el incremento oscila entre el 10% y el 25%, dependiendo del valor catastral del predio. Para los predios no residenciales el límite al impuesto va del 15% al 35% según el avalúo catastral.
Frente a esto, Patricia Hernández Guzmán, directora de Hacienda explicó que en, “términos de impuesto predial unificado hay que tener en cuenta que el avalúo catastral, cuya actualización por ley debe hacerse cada cinco años, determina el porcentaje a liquidar para el cobro del tributo. Según las modificaciones realizadas en los predios estos pueden aumentar en su avalúo por lo que la Administración y el Concejo determinaron límites para no afectar el bolsillo de los caleños”, dijo.
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Según la Alcaldía de Cali, el incremento máximo del 2019 es mucho menor que el aplicado en la actualización catastral del 2013.
Los nuevos límites, teniendo en cuenta el valor catastral de la vigencia inmediatamente anterior son:
|
Límite al impuesto predial para uso principal residencial |
||
|
Desde $ |
Hasta $ |
Incremento máximo del impuesto % |
| $ 0 | $15.000.000 | 10% |
| $15.000.001 | $222.000.000 | 15% |
| $222.000.001 | $788.000.000 | 20% |
| $788.000.001 | En adelante | 25% |
En el caso de los predios con uso no residencial principalmente
| Límite al impuesto predial uso principal no residencial | ||
| Desde $ | Hasta $ | Incremento máximo del impuesto % |
| $0 | $28.000.000 | 15% |
| $28.000.001 | $93.000.000 | 20% |
| $93.000.001 | $347.000.000 | 25% |
| $347.000.001 | $1258.000.000 | 30% |
| $1258.000.001 | En adelante | 35% |
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