La comunidad del barrio San Antonio hizo un llamado a la administración municipal distrital por otorgar permisos de construcción a una empresa que, presuntamente, estaría incumpliendo con la norma de patrimonio del sector. 90 Minutos conoció en exclusiva la denuncia de la comunidad.
Según Jorge Gamboa, presidente de la Fundación Amigos de San Antonio, se trata de la empresa Octopus, una industria de alta tecnología, que habría construido tres pisos cuando tenían autorizado realizar dos.
Al parecer, también les habrían permitido uso del suelo para alojamiento de visitantes, sin embargo son netamente una organización de tecnología. Gamboa afirma que la fundación lleva cerca de medio año denunciando la situación.
“La administración municipal distrital se hizo la loca, nunca nos contestaron los derechos de petición. Patrimonio, planeación, espacio público, Seguridad y Justicia . . .todos pasaron de agache este caso. Hoy tenemos allí, tres pisos construidos, esto va para otra Sagrada Familia, nosotros peleando porque desmonten, porque se sometan a la norma y ellos siguen ahí”.
Jorge Gamboa, presidente de la Fundación Amigos de San Antonio, en exclusiva para 90 Minutos
Además, denuncian la instalación de un poste invasivo en el espacio público en esta misma obra.
Cabe resaltar que San Antonio es el barrio más antiguo de la ciudad, declarado en 1985 área de interés patrimonial y preservación urbanística. El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) establece unas restricciones para usos del suelo en la zona y lo reduce a 49 actividades enfocadas a la supervivencia de las familias asentadas en el barrio como negocios de modistería, zapatería, tiendas, etc.
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¿Qué responde Planeación sobre la denuncia en San Antonio?
Según el subdirector de Planeación de Cali, Jean Paul Archer, esta construcción tendría un nivel de intervención 3, puesto que era un lote en el sector urbano. Él debía contextualizar su casa para así, darle valor al barrio.
De igual modo, afirmó que a pesar de que la compañía presentó el proyecto y unas estrategias para la contextualización, en la implementación lo hizo completamente diferente.
“Nosotros desde la oficina de Planeación hemos solicitado a la curaduría una copia de la licencia, y lo que hemos verificado es que el proyecto ejecutado, construido por el usuario incumple los términos de la licencia que aprobó la curaduría. En la licencia aparece dos pisos, y construyen tres, . . . definitivamente el proyecto es diferente al que se aprobó”
Jean Paul Archer, subdirector de planeación de Cali
Además, el predio incumpliría lo establecido en el POT con respecto a los usos generales para la ciudad. Este fija que un 25% puede ser área comercial y lo demás residencial o alojamiento, como estaba establecido en la vivienda. No obstante, el proyecto tendría una ocupación 100% comercial, lo cual afecta los intereses del barrio.
¿Qué le espera al propietario de este predio?
“Él tendría que ajustarse a los términos de la licencia y eso implica que desmonte la mayor cantidad de obras que hizo y que despeje los patios que cubrió. Además, que se adecúe al uso que se le permitió . . . de aquí en adelante habrá un proceso”.
Jean Paul Archer, subdirector de planeación de Cali, en exclusiva para 90 Minutos
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