A pesar de la información que circula en redes sociales y cadenas de WhatsApp, el proceso de actualización catastral, que inició en abril y se extenderá hasta diciembre, se encuentra actualmente en su etapa operativa de visitas técnicas a predios.
Y es que, los valores que se han presentado como supuestos nuevos avalúos catastrales por parte de algunas personas, están tomados fuera de contexto y hacen parte de una tabla creada por la Subdirección de Catastro.
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Dicha tabla muestra la base catastral no depurada, que actualmente existe en la ciudad y que, justamente, espera ser ajustada a través de este ejercicio responsable y transparente.
“Invito a la ciudadanía a que no crean todo lo que ponen en redes. Rechazo cualquier intento para confundir a la opinión pública”.
Alejandro Eder, alcalde de Cali.
¿A qué se debe la actualización del avalúo catastral?
Cabe recordar que, el proceso de actualización catastral busca reflejar de manera justa el valor real de las propiedades y apoyar la equidad en la distribución de impuestos prediales.
Además, permitirá desarrollar políticas públicas basadas en datos actualizados del territorio y reducir rezagos en la valoración predial.
Una vez finalizada la etapa de visitas técnicas a predios, la Subdirección de Catastro analizará la información recolectada y establecerá los nuevos avalúos catastrales.
Es importante recordar que este proceso se realiza de acuerdo con la ley vigente y que la última actualización catastral urbana en Cali se realizó en el año 2018, con vigencia fiscal de 2019.
"Por normativa, cada 5 años hay que actualizar el catastro de las ciudades. La última vez que se actualizó en Cali fue en el año 2018 y entró en efecto en el 2019. En este momento, la Alcaldía está haciendo un trabajo responsable para actualizar el catastro; pero no habrá ningún valor hasta diciembre de este año”.
Alejandro Eder, alcalde de Cali.
Los nuevos avalúos catastrales no podrán superar el avalúo comercial de un inmueble, según lo estipulado por la Ley 1450 de 2011 (Art. 24).
Además, que, por ley, el avalúo catastral debe estar entre el 60 % y el 100 % del avalúo comercial de los predios.
Por su parte, el alcalde de Cali, Alejandro Eder, le recordó a la ciudadanía que
¿Cómo podría estar informado?
Ante este panorama, la Alcaldía de Santiago de Cali invita a la ciudadanía a estar atenta a los canales oficiales de comunicación para obtener información veraz y actualizada sobre el proceso de actualización catastral.
Se recomienda no difundir información falsa o engañosa a través de redes sociales y cadenas de WhatsApp.
Canales oficiales de información:
- Página web de la Alcaldía de Santiago de Cali: https://www.cali.gov.co/
- Redes sociales de la Alcaldía de Santiago de Cali.
- Subdirección de Catastro Municipal del Departamento Administrativo de Hacienda Municipal: https://www.cali.gov.co/catastro/publicaciones/147903/tramites-y-servicios-catastrales/
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